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最新《民用建筑设计统一标准》的重大变化
责任编辑:最新《民用建筑设计统一标准》的重大变化    发布时间:2019-06-30

新版《民用建筑设计统一标准》将于2019.10.1正式实施,现在大家来看看本标准中具体有哪些变化。

一、新标准的十个变化

(一)不允许突出红线和地界的设施  

新规范: 4.3.1 除骑楼、建筑连接体、地铁相关设施及连接城市的管线、管沟、管廊等市政公共设施以外,建筑物及其附属的下列设施不应突出道路红线或用地红线建造:

地下设施,应包括支护桩、地下连续墙、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池、处理池、沉淀池等构筑物及其他附属设施等。

(二)机动车出入口距街口距离  

新规范:4.2.4 建筑基地机动车出入口位置,应符合所在地控制性详细规划,并应符合下列规定:

中等城市、大城市的主干路交叉口,自道路红线交叉点起沿线70.0m范围内不应设置机动车出入口。

(三)简化了啰嗦的住宅分类  

原规范:3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定: 

住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。

新规范:3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中,居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定: 

建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。

(四)地下车库出入口的设置要求  

新规范:5.2.4 建筑基地内地下机动车车库出入口与连接道路间宜设置缓冲段,缓冲段应从车库出入口坡道起坡点算起,并应符合下列规定:

出入口缓冲段与基地内道路连接处的转弯半径不宜小于5.5m;当出入口与基地道路垂直时,缓冲段长度不应小于5.5m;当出入口与基地道路平行时,应设不小于5. 5m长的缓冲段再汇入基地道路;当出入口直接连接基地外城市道路时,其缓冲段长度不宜小于7.5m。

(五)明确楼梯净宽需要考虑面层厚度  

新规范:6.8.2 当一侧有扶手时,梯段净宽应为墙体装饰面至扶手中心线的水平距离,当双侧有扶手时,梯段净宽应为两侧扶手中心线之间的水平距离。当有凸出物时,梯段净宽应从凸出物表面算起。 

(六)楼梯扶手的细致要求  

新增部分: 6.8.8  室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m时,其高度不应小于1.05m。 

(七)增加公共场所栏杆设置要求  

新规范:6.7.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:

当临空高度在24.0m以下时,栏杆高度不应低于1.05m;当临空高度在24.0m及以上时,栏杆高度不应低于1.1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。

公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。

(八)凸窗的设置要求  

新增部分:6.11.7 当凸窗窗台高度低于或等于0.45m时,其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m;当凸窗窗台高度高于0.45m时,其防护高度从窗台面起算不应低于0.6m。 

《住宅设计规范》5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定:

窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。

(九)使用燃气厨房需与居室(含卧室、客厅)分隔  

新增部分:8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定: 

净高度不应低于2.2m,并应有良好的自然通风;应与居室分隔,且不得向卧室开敞。

(十)对门斗的设置提出要求  

新增部分:6.11.9 门的设置应符合下列规定: 

当设有门斗时,门扇同时开启时两道门的间距不应小于0.8m;当有无障碍要求时,应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。

二、新标准的四大进步

(一)卫生间可以布置在餐厅上面  

新规范:6.6.1 厕所、卫生间、盥洗室和浴室的位置应符合下列规定:

厕所、卫生间、盥洗室和浴室应根据功能合理布置,位置选择应方便使用、相对隐蔽,并应避免所产生的气味、潮气、噪声等影响或干扰其他房间。室内公共厕所的服务半径应满足不同类型建筑的使用要求,不宜超过50.0m。

在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层,不应布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间;在餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层,应避免布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间,否则应采取同层排水和严格的防水措施。

除本套住宅外,住宅卫生间不应布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的直接上层。

(二)女厕厕位数量增加  

新规范:6.6.2 卫生器具配置的数量应符合国家现行相关建筑设计标准的规定。男女厕位的比例应根据使用特点、使用人数确定。在男女使用人数基本均衡时,男厕厕位(含大、小便器)与女厕厕位数量的比例宜为1:1~1:1.5;在商场、体育场馆、学校、观演建筑、交通建筑、公园等场所,厕位数量比不宜小于1:1.5~1:2。

(三)公建内封闭房间可以设置厨房  

新增部分:8.4.17 公共建筑中燃具的设置应符合下列规定:

燃具设置在地下室、半地下室(液化石油气除外)和地上无自然通风房间等场所时,应设置机械通风设施和独立的事故排风设施,通风量应符合下列规定:正常工作时,换气次数不应小于6次/h;事故通风时,换气次数不应小于12 次/h;不工作时,换气次数不应小于3次/h;当燃烧所需的空气由室内汲取时,应满足燃烧所需的空气量。

燃具燃烧的烟气宜通过竖向烟道排至室外。

(四)设置无性别厕所和母婴室  

新规范:6.6.3-4公共活动场所宜设置独立的无性别厕所,且同时设置成人和儿童使用的卫生洁具。无性别厕所可兼做无障碍厕所。

新规范:6.6.6 在交通客运站、高速公路服务站、医院、大中型商店博览建筑、公园等公共场所应设置母婴室,办公楼等工作场所的建筑物内宜设置母婴室。母婴室应符合下列规定:

母婴室应为独立房间且使用面积不宜低于10.0㎡;母婴室应设置洗手盆、婴儿尿布台及桌椅等必要的家具;母婴室的地面应采用防滑材料铺装。


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